物流地产

仓库是物流地产中最经典的物业类型。此类物业通常用作物流中心、货代中心、配送中心或中央仓库，大多具备较高的通用性（可供第三方使用）。仓储物业的核心功能在于货物的储存、备货与配送。这类建筑的进深通常在90至120米之间，净高多在9.5至12.5米之间。通常每700至1,000平方米的仓储面积应配备一个带月台装卸及登车桥的库门。仓库中通常规划有5%至10%的办公面积。地面承重标准一般应达到每平方米5吨。仓库主要选址于交通便利的区域（例如紧邻高速公路）。