Logivest LoXikon 物流地产术语词典
物流与工业地产领域的重要专业术语
仓库
仓库用于临时存放当下暂不需要的物资。
使用方既包括贸易商(尤其是蓬勃发展的电商企业),也包括物流企业。各使用方的运营条件千差万别,实际需求也各有侧重。
为了帮助各使用方找到理想的仓库,关键在于深入理解其实际需求并明确核心关注点。
首先需要考虑生产基地的位置。生产基地与仓库的距离贴近,能为贸易商大幅节约成本并缩短周转时间。
客户所处区位同样是不容忽视的考量因素。更短的交付路线蕴含着巨大的成本节约潜力。
此外,客户往来模式亦需重点关注。现代物流越来越贴近终端客户:货物既可以直接配送至客户门前,送达自提货柜,也可以由客户直接在仓库提货。这一新趋势对仓库的安全防范和建设规划许可提出了更高要求。
使用方的货物品类也是关键因素之一。所储存货物的物理特性决定了对仓库的特殊硬件要求,例如特定的安防措施、更高的地面承载力,或是装卸配置的形式与数量等。

