核心型

在核心型投资策略中，投资标的为成熟市场中具有稳定现金流的高品质既有物业，通常侧重于办公和商业零售物业类型。核心型物业用于执行长期投资策略，且风险较低。核心型物业融资采用相对较高的自有资金比例，借贷资本比例通常不超过50%。鉴于投资风险较低，核心型投资可获取的收益率也相对较低。对此类物业的持有期规划通常应以长期为主。