Logivest 成立15周年：15载深耕跻身全德顶尖顾问机构
作为由创始人亲自运营、业务遍布全德的全方位咨询顾问机构，Logivest 于近日迎来了成立15周年庆典。自2011年 Logivest GmbH 创立以来，公司在物流地产咨询领域持续开拓深耕。如今，Logivest 集团凭借其全面的综合实力，构建起涵盖物业营销、销售与投资咨询、企业落户咨询与选址分析乃至项目管理的整合服务方案。
自2011年以来，Logivest 集团已从一家地产经纪公司成长为业务覆盖全德的物流地产顾问机构，并在全德市场上拥有规模最大的租赁团队之一。集团的核心专长涵盖物流地产租赁，以及存量物业、新建项目、交易和投资咨询。
集团的发展壮大
早在2016年，子公司 Logivest Stuttgart GmbH 以及位于科隆（Köln）的 Logivest NRW GmbH 便相继成立。随后，公司又在柏林（Berlin）、汉诺威（Hannover）、汉堡（Hamburg）、莱比锡（Leipzig）、杜塞尔多夫（Düsseldorf）、法兰克福（Frankfurt）和纽伦堡（Nürnberg）设立了更多分支机构。加上位于慕尼黑（München）的总部，Logivest 目前在全德共设有十处办公机构。集团当前营销管理的物流地产超过4,800处，每年协调跟进的物业选址需求逾3,700项。
Logivest 集团旗下还拥有多家专业公司：同样于2011年在慕尼黑成立的 Logivest Concept GmbH 自创立伊始便负责提供企业落户咨询、并购交易以及物流流程的优化与重塑服务。2021年，面向物流、生产和商贸企业的德国首个物流服务提供商交流平台——Logivisor.com 正式上线。该数字化平台将仓储寻租需求与物流服务商资源精准对接，促成带运营服务的仓储面积租赁。根据客户需求，Logivisor.com 还提供积极主动的区位营销服务。此外，自2021年起，Logivest Projektmanagement GmbH 凭借在管控、规划、建设直至交付运营全过程的专业积淀，为租户、项目开发商及自用方提供关于物流地产新建项目的全方位咨询服务。
代表性项目
多年来，Logivest 在大型项目的顾问咨询、项目管理和经纪服务领域树立了卓越声誉。2023年在科隆附近的 Bedburg 投入运营的 Peek & Cloppenburg KG（杜塞尔多夫）约60,000平方米物流中心便是典型代表，Logivest 在该项目中担任了物流地产顾问与项目管理者。同样，Puma 在 Geiselwind 建立的高品质可持续配送中心，于2021年4月实现全面碳中和运营，成为物流地产市场的一座里程碑。Logivest 携手 Dietz AG、BLG Logistics 及其他项目合作伙伴，并与当地市政当局保持紧密沟通，以“通配型”（One size fits all）理念积极护航该项目落地。
Logivest 作为项目管理者的另一丰富业绩范例，是于2023年11月启用的生产与物流物业——Avnet Embedded 旗下的 Fresch23。该项目从土地获取与选址、开发商招标直到最终入驻，均由 Logivest 全程跟进协助。得益于优良的隔热保温设计以及整座物业利用地热通过水源热泵系统进行供暖与温控，这处按 BEG 40高效建筑标准建设、面积超18,000平方米的生产、仓储以及办公室和公共区域在运营中完全无需使用化石燃料。
作为市场研究机构，Logivest 同样活跃了15年之久。依托自主调研数据，公司每年定期发布《物流地产地震仪》——一份追踪新建建筑体量发展趋势的权威行业报告。
社会责任与公益奉献
Logivest 集团创始人兼首席执行官 Kuno Neumeier 在德国物流协会（BVL）积极投身志愿服务。2017年，他发起设立了物流地产专题工作组，以提高物流地产行业在公众中的知名度、认可度与接受度，并自此担任该工作组发言人。在相同职责下，他于2022年发起了“Power of Logistics”倡议，旨在确立物流业作为可持续能源供给行业的地位。此外，他与夫人 Karin Neumeier 还共同创立了支持 Nicolaidis YoungWings Stiftung 基金会的“Logistik in Bewegung”（物流在行动）公益活动。
2026年6月5日周五，Logivest 全体团队在施塔恩贝格湖（Starnberger See）举办内部活动，共庆这一周年纪念。借此契机，Kuno Neumeier 向陪伴 Logivest 一同走过成功历程的员工与客户表达了诚挚谢意：“我们在15年间能够发展成为业务覆盖全德、在细分领域领先的咨询顾问机构，这主要归功于我们员工的辛勤付出与专业造诣，当然更离不开始终给予我们信任与支持的广大客户。对此我深表感激。”
