气候保护与物流地产的和谐共生
在德国，建筑的气候友好型建造与运营是实现《巴黎协定》气候目标的关键因素之一。因此，这对于物流地产行业以及货主企业与物流服务商的物流战略而言，也是一项关乎未来的核心议题。
可持续发展亦能如此高效——Puma 位于 Geiselwind 的配送中心
Puma 位于 Geiselwind 的超现代化配送中心生动证明，提升可持续性绝不意味着牺牲效率。在该项目中，Logivest 携手 Dietz AG、BLG Logistics 及其他项目合作伙伴，并在与当地政府密切协商下，积极推动并实施了“一站式统配”（One size fits all）理念。换言之，Puma 的所有销售渠道都将通过这单一物业进行集中处理——而按照传统的仓储空间模式，通常需要多个物业才能满足这一需求。
如今，竣工的物业已正式交付，并实现了全流程碳中和运营。而在生态可持续性之外，各参与方还致力于创造切实的社会价值。
获得2021年度 LOGIX 奖提名！
我们非常自豪能够凭借该项目理念获得2021年度 LOGIX 奖提名。作为物流地产与选址咨询顾问，早在第一台挖掘机进场施工之前，我们便已全面介入并全程跟进该项目。
除了深入的选址分析之外，我们还重点参与了可持续发展理念的咨询规划。从项目伊始便明确了该物业须达到 LEED 金级认证标准。相应地，为实现气候中和运营，项目采取了全面的技术措施：除了智能楼宇与照明技术、远超法定标准的建筑保温隔热系统外，在室外区域种植本土树木也是重点之一。此外，我们还为具有不同文化背景的员工打造了高品质的公共活动区与配套设施。
但在主体工程施工结束后，我们的投入并未止步。目前，我们正与 Dietz 及 Puma 共同规划安装光伏系统，以实现气候正效益（Climate Positive），即产生的能源超过自身的消耗量。
我们全力为 Puma 提供专业咨询与支持
当宏大愿景与多年的深厚市场洞察相遇，便成就了非凡的项目。在 Logivest 集团全程陪伴 Puma 配送中心经历各个项目阶段的过程中，亦是如此。我们不仅在选址和物业配置方面提供咨询，还扮演着各项目合作伙伴之间沟通纽带的重要角色。
我们在 PUMA 项目中的
核心贡献
为 Geiselwind 市镇提供区位营销服务
为 Puma 进行“重心分析”（Center of Gravity）以确定选址
协助制定物业规划方案
促成对接并向 Dietz AG 开展招标
促成租户（PUMA）与出租方（Dietz AG）成功对接合作
全程支持与协助，直至租赁合同正式签署
汇聚各方专业智慧，共筑项目成功
各参与方之间的伙伴式精诚合作，是这一卓越项目成功的关键因素之一。
市镇政府
Geiselwind 市镇政府通过经济开发促进、负责任的投资以及针对性的区位发展，为本次合作提供了有力支持。
PUMA
零售巨头 PUMA 致力于持续推进其增长战略——包括在大客户销售与电子商务领域。凭借各方负责人富有远见、共同规划的统揽式解决方案（One-fits-all），这一目标得以顺利实现。
施工总承包商
作为施工总承包商和工程监理，Bremer 始终统筹把握各类专业工程，成功推进并实现了这一非同凡响的建筑项目。
物流地产顾问
我们的业务重点涵盖选址分析、企业落户咨询以及新建项目咨询。
物流服务提供商
作为项目总负责人，BLG Logistics 不仅深度参与了规划流程，更依托其在内部物流、IT 系统以及项目管控方面的专家经验提供了坚实支持。
专业与总体规划设计单位
得益于 io-consultants 雄厚的咨询与规划专业实力，各项目参与方之间的协同合作得到了极为理想的互补与强化。
业主 / 投资者 / 出租方
Dietz AG 充分依托其深厚悠久的市场洞见与多元全面的服务理念，确保了项目在预算和工期范围内圆满交付。
工程项目管理
凭借精湛的专业积淀，尤其是在项目管理与招投标管理领域的过硬实力，tricer management GmbH 有力推动了项目的稳步实施。
内部物流系统
来自 Körber 的软件专家勇挑重担，成功实施了与之高度契合的仓库管理系统（WMS）及其他 IT 解决方案。
小型企业提供强大助力
此外，众多小型企业也贡献了各自的力量，从而促成了这一标杆示范项目的成功。
精诚合作铸就开创性示范项目
得益于所有利益相关方之间的紧密伙伴式合作，各方都能充分发挥其专业知识，共同促成了这一非凡成就。
丰硕成果清晰可见：
-
每年减少630吨二氧化碳当量排放（光伏系统投入运行后）
-
350棵本土树木（总计最高可抵消4.5吨二氧化碳）
-
拣选处理能力达每小时11,000件
-
22公里输送系统
-
350个新增工作岗位
