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Logivest 为 Gabler Group 促成吕贝克城市港口约13,000平方米租赁
全方位物流地产顾问 Logivest 在石勒苏益格-荷尔斯泰因州的吕贝克（Lübeck）成功为 Gabler Group AG 促成了约13,000平方米仓库及办公面积的长期租赁。
Gabler Group 总部位于吕贝克，成立于1962年，是一家知名的关键任务水下技术开发商与制造商，其大部分净营收来自国防及防务相关解决方案。结合今年3月的成功上市，该公司决定迁建总部，并在新建项目 L4HL 中长期承租约10,000平方米的仓库面积以及约3,000平方米的办公面积。
位于 Glashüttenweg 33-35、占地约70,000平方米的工业用地自2024年底起归 IM4 Log 集团所有。作为全方位物流地产顾问，Logivest 不仅受托负责该物业的规划与项目管理，还负责其独家营销。
该新建项目将在一个此前已无法使用的旧仓库建筑群地块上实施。在盘活改造过程中，该区域将建起一座约35,000平方米仓库面积的全新可持续物流及商业园区。园区的新仓库梁下净高（UKB）达12米，地面承重达5吨，且每1,000平方米至少配备一个月台装卸门。此外，共计5个面积在约4,700平方米至约9,600平方米之间的单元均符合最新的技术与 ESG（环境、社会和公司治理）标准，包括光伏系统与热泵。通过相邻地块上的一座较小仓库，该多租户园区还有可能扩建至7个单元。
得益于 Logivest Projektmanagement GmbH 的可持续概念，该物业能够落实个性化的租赁解决方案。通过与 METROPLAN Holding GmbH 合作，该方案根据 Gabler Group 的需求进行了量身定制，实现了租赁面积的高效利用。Gabler Group 将把其全新的生产与物流基地用于生产潜艇升降装置系统及配套控制系统等。
“凭借新的总部，我们为公司的下一阶段增长创造了空间和组织上的前提条件。该区位实现了更高效的流程、更多的产能以及现代化的架构，为我们的长期发展方向提供有力支持，”Gabler Group 董事会主席 David Schirm 表示。
Logivest GmbH 汉堡分公司工业与物流地产租赁顾问 Levent Clemens Endüstri 表示：“我们很高兴能赢得 Gabler Group 这样实力雄厚且长期的租户。这份附带续租选项的15年期租赁合同，充分体现了对该区位及开发理念的高度认可。”
“吕贝克是一座面向未来的现代化城市。除了现有的优越区位优势——拥有重要港口与公铁水三式联运交通连接外，本市及该地区还将得益于通往丹麦的全新陆路通道——费马恩海峡隧道（Fehmarnbelttunnel）的建设。本市以及 Glashüttenweg 的区位为持续的商业成功提供了所有必要条件。目前，我们已在与更多意向客户进行具体的深入洽谈，”IM4 Log Lübeck GmbH 董事总经理 Frank Zabel 在阐述其区位选择时说道。
该地块紧邻特拉沃河（Trave），靠近老城区，交通连接极其优越：距离 A1高速公路不到5公里，距离 B75联邦公路近2公里，驾车前往吕贝克机场约20分钟。此外，公共交通连接便利，公交站点举步可达，距离吕贝克火车站仅5公里多。园区内还配备了卡车车位以及含电动车充电桩的乘用车车位。
预计该物业的交付和入驻将于2028年第一季度进行。
