吕贝克规划新建物流项目——Logivest 获委任负责项目管理与独家营销

在吕贝克（Lübeck）城市港口，一处旧工业用地上正在兴建一座可持续的新建物流仓库。作为全方位物流地产顾问，Logivest 受托负责该项目的规划、项目管理以及独家营销。业主兼投资者为 IM4 Log。

这块面积约70,000平方米的地块位于 Glashüttenweg 33-35，紧邻 A1高速公路。规划建设一座近40,000平方米的新建仓储物流设施（含办公区与夹层），以及约2,000平方米仓储与办公面积的最后一公里物流仓库。

该物业按最新 ESG 标准开发，达到预留光伏接口（PV-Ready）标准。“该项目的魅力还在于，我们能够通过打造现代化物业，让这处棕地重新焕发生机，用于高效物流运作，”Logivest Projektmanagement GmbH 董事总经理 Carsten Felix 表示。

凭借24/7全天候运营许可、梁下净高12米、地面承重5吨以及每1,000平方米至少配备一个月台装卸门，该空间具备极高的使用灵活性。现阶段亦可支持定制开发（BTS）方案。

在已获得初步规划许可与拆除许可后，开工时间——视营销进度而定——预计将在今年内进行。