物流地产市场一览——Logivest 发布新建建筑开发地图

过去一年德国各物流区域落地了多少新项目？未来几年最具潜力的区位又在哪里？在2024年新建建筑开发地图中，全方位物流地产顾问 Logivest 不仅系统统计了2023年所有的物流新建项目，还全景展现了德国各顶级物流区域未来几年的项目储备规划。

通过这张地图，各区域当前的开发态势、未来发展预测以及租金区间均一目了然。此外，地图还标绘了高速公路等关键战略交通网络，并精准定位了内河港口与机场枢纽。对于投资者和开发商而言，这些信息可作为后续项目规划的重要参考依据。

例如数据显示，莱比锡/哈雷（Leipzig/Halle）区域——2023年以约27.5万平方米的新建建筑体量位列德国第一的顶级物流区域——未来仍将保持活跃态势。不过，该都会区周边的租金水平仍处于5.30至6.00欧元/平方米/月的较低水平。相比之下，杜伊斯堡-下莱茵（Duisburg Niederrhein）区域未来几年的储备项目体量同样可观（超过100万平方米），租金区间也更高，新建物业租金在7.20至8.50欧元/平方米/月之间。

包含德国24个顶级物流区域最新资讯的地图现已可供免费下载。

此外，该地图亦可向 Logivest 免费索取 DIN A1印刷版： [email protected]