版权：Frasers Property Industrial

迎光而行——Logivest 协助 Solago 在杜塞尔多夫（Düsseldorf）承租18,000平方米物流面积

太阳能初创企业 Solago 继续处于快速扩张之中。在 Düsseldorf-Reisholz，全方位物流地产顾问 Logivest 成功为这家太阳能专业企业促成了一处约18,000平方米仓储及办公面积的新物流物业租赁。该物业位于投资者兼开发商 Frasers Property Industrial 旗下最新竣工的多功能工业与商业园区“the tube”内。

近三年来，Solago 始终保持着强劲的发展势头。公司于2022年由 Janik Nolden、Julian Dienst 与 Kevin Malek 联合创立，现已成长为真正的太阳能领域专家。作为纯在线零售商，Solago 的产品线涵盖从小型阳台微型电站到成套屋顶光伏系统，既提供成套解决方案，也销售独立配件组件。

随着市场需求稳步增长，企业创始人此前一直在其现有的 Hilden 驻地附近寻觅合适的物业。在“the tube”，Logivest 为其提供了理想的场地。在这座现代化工业园区内，Solago 将入驻约17,000平方米包含夹层的仓库面积以及约1,100平方米的办公室和公共区域。

该园区建于 Vallourec Röhrenwerke 的原有厂区之上，凭借其地处北莱茵-威斯特法伦州首府西南部的城市核心区位脱颖而出。新选址紧邻城铁（S-Bahn）——这对 Solago 目前约100名员工而言是一大重要考量——并紧邻杜塞尔多夫南高速公路枢纽（Autobahnkreuz Düsseldorf Süd），无论是搭乘公共交通还是经由 A46和 A59高速公路均可快速通达。通过月台装卸口、地面装卸门以及厢式货车装卸门，货物能够便捷高效地完成装卸，并配送至终端用户或供客户直接到场自提。

另一个重要亮点是极高的可持续发展标准——该物业正在申请 DGNB 铂金级认证。为此，物业配备了屋顶光伏系统以及现代化的热泵供暖系统。得益于智能电表（SmartMetering），能耗情况可得到精确计量与优化。

“凭借‘the tube’，我们找到了一个能够全力支持 Solago 扩张计划的区位，其整体定位也完美契合创业团队的可持续、灵活与创新理念。杜塞尔多夫作为国际枢纽以及连接鲁尔区（Ruhrgebiet）与北莱茵-威斯特法伦州的纽带，为进军德国及欧洲市场提供了理想的通道，”Logivest NRW GmbH 董事总经理 Thomas Schmidt 表示。

Solago 计划于2025年7月正式入驻该物业。