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GVZ Wolfsburg(沃尔夫斯堡货运中心)

概况

沃尔夫斯堡拥有约12.6万居民,是下萨克森州第五大城市。当地的公铁水三式联运货运中心(GVZ)被誉为汉堡(Hamburg)-汉诺威(Hannover)-柏林(Berlin)城市三角区的物流枢纽。

GVZ Wolfsburg 凭借兼顾经济与生态的整体规划展现出强劲优势:具备公铁水三式联运条件,致力于推动货物运输在公路、铁路与水运之间的相互转移。通过两座集装箱码头,可高效处理国内及国际转运业务。GVZ Wolfsburg 采用去中心化布局:铁路场站位于 Volkswagen AG 厂区内,内河航运则通过约3公里外、紧邻中德运河(Mittellandkanal)的 Fallersleben 驳船码头运营。

与德国水路网络的卓越连接

得益于紧邻中德运河的优越区位,该园区与多条水路干线相连,为跨国运营企业提供了理想条件。从中德运河出发,可通达威悉河(Weser)、Dortmund-Ems-Kanal、Elbe-Seitenkanal 以及 Elbe-Havel-Kanal 等水路。此外,还开通了前往汉堡和不来梅港(Bremerhaven)的定期内河航线。GVZ Wolfsburg 由此充分挖掘并发挥了区域内河航运在能效方面的巨大潜力。

 

经济发展

提及沃尔夫斯堡,人们自然会联想到 Volkswagen。这家汽车制造商不仅深刻塑造了这座城市,也是 GVZ Wolfsburg 的主要推动者和投资者。为统筹产业利益,早在1997年就成立了 GVZ Entwicklungsgesellschaft Wolfsburg——这是由 Volkswagen Konzernlogistik GmbH & Co. OHG、沃尔夫斯堡市政府、Schenker Deutschland AG 与 COTRANS LOGISTICS GmbH & Co. KG 共同组建的合资项目。这些企业负责维护当地商业区位环境、扶持新创企业并促进投资。

公私合作(PPP)的成功典范

这种私营企业与公共部门的紧密合作对 GVZ Wolfsburg 产生了显著的积极推动作用——不仅体现在 Volkswagen AG 雄厚的投资意愿上,也体现在完善的基础设施建设中。铁路集装箱场站自1997年起投入运营,紧挨 Volkswagen AG 厂区。现场配备的两台龙门吊和两台流动装卸设备保障了充沛的转运能力和稳定的供应链。为减轻卡车运输对环境造成的负担,中期内计划对铁路集装箱场站的装卸作业设施进行更新升级。通过提高转运效率,可将更多运力由公路分流转移至铁路。

Fallersleben 港的集装箱码头于2013年启用,可容纳两艘长达110米的内河船舶同时作业。紧扣沃尔夫斯堡的产业结构,该集装箱港口最核心的服务行业即为汽车制造。自 Sülfeld 船闸扩建工程完工以来,前往 Fallersleben 港的通航条件得到了极大改善。2019年,Fallersleben 港集装箱吞吐量突破14,500标准箱,同比增长23%。

交通连接

公路交通网络

在公路交通方面,GVZ Wolfsburg(沃尔夫斯堡货运中心)主要通过 A39高速公路连通,该高速公路向前延伸至布伦瑞克(Braunschweig)。经由 B188联邦公路可连接汉诺威(Hannover)与柏林(Berlin)。通过 Wolfsburg/Königslutter 高速公路枢纽可接驳 A2高速公路,该枢纽距离 GVZ Wolfsburg 约15公里。该高速公路有效分流了汉诺威、沃尔夫斯堡与汉堡(Hamburg)之间的交通流量。

铁路交通网络

铁路联运模块通过 Volkswagen AG 生产基地的厂区专用铁路线实现连接。该专用线在5公里外的 Fallersleben 火车站接驳德国铁路(Deutsche Bahn AG)的铁路网。

港口通达性

GVZ Wolfsburg 的内河集装箱码头紧邻中德运河(Mittellandkanal)。通过该运河可驶入威悉河(Weser)、Dortmund-Ems-Kanal、Elbe-Seitenkanal 和 Elbe-Havel-Kanal 等其他内河航道。

机场通达性

从沃尔夫斯堡出发可通达两大机场。汉诺威-朗根哈根机场(Flughafen Hannover-Langenhagen)距此约92公里,距离汉堡机场约178公里。



入驻企业

当地最大的雇主是拥有约70,000名员工的 Volkswagen。该汽车制造商及其众多零部件供应商为该区域带来了巨大的物流潜力。由于贡献了绝大部分转运量,Volkswagen 在设施配备方面深刻影响着 GVZ Wolfsburg 的发展。在架构层面,Volkswagen Konzernlogistik GmbH & Co. OHG 也通过 GVZ Entwicklungsgesellschaft Wolfsburg 与该货运中心紧密相连。

沃尔夫斯堡另一家知名企业是 Schnellecke,在这座下萨克森州城市设有14,685名员工。作为物流与生产领域的专业服务商,该公司是推动该物流区位发展的重要引擎之一。


GVZ Wolfsburg 区位

该货运中心在往返北海各港口的运输中占据战略性区位优势,并以多式联运为核心业务。铁路联运设施紧邻沃尔夫斯堡西北部的 Volkswagen AG 厂区;水路联运设施则位于沃尔夫斯堡 Fallersleben 区的中德运河南岸。与 Volkswagen AG 在地理与组织架构上的紧密依托,确保了 GVZ Wolfsburg 在该区域的核心战略地位。


汉诺威顶级物流区域

沃尔夫斯堡周边地区汇聚了南北欧之间的运输通道,以及往返波兰及其他东欧国家的欧洲过境交通干线。除沃尔夫斯堡外,周边的布伦瑞克(Braunschweig)、萨尔茨吉特(Salzgitter)、汉诺威(Hannover)、吕讷堡(Lüneburg)和希尔德斯海姆(Hildesheim)等城市也均建有货运中心。无论是作为独立的物流节点还是形成联动网络,它们都具备跨区域的重要物流战略意义。

Wolfsburg 核心数据

  • 净面积:3.4公顷
  • 位于沃尔夫斯堡(Wolfsburg)市中心以西,紧邻中德运河(Mittellandkanal)
  • 南北双向均与 A39高速公路连通(距 Wolfsburg West 出入口约2公里)
  • 在 Weyhausen 出入口(相距约8公里)连接 B188联邦公路;该公路向西通往汉诺威(Hannover),向东通往柏林(Berlin)
  • 连接 A2高速公路(距 Wolfsburg/Königslutter 枢纽17公里)
  • 经由 B248联邦公路通往北部地区
  • 经由 B188并随后接 B4向北可通达汉堡(Hamburg)
  • 组合运输场站
    • 公铁水三式联运集装箱转运
    • 紧邻中德运河
    • 直达多特蒙德-埃姆斯运河、威悉河、易北-侧运河及易北-哈弗尔运河
    • 定期开往汉堡与不来梅哈芬(Bremerhaven)的货运班次
    • 集装箱综合管理
    • 大件重型货物转运

  • 距汉诺威-朗根哈根机场(Flughafen Hannover-Langenhagen)约92公里
  • 距汉堡机场约178公里
  • 6.00–7.50欧元/平方米/月(新建)
  • 营业税:360%
  • 土地税 A(农林用地):320%
  • 土地税 B(其他土地):450%
货运中心 Wolfsburg 的专属联系人
Dennis Gausel
Dennis Gausel
Consultant Industrial & Logistics (Letting) OWL