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GVZ Koblenz(科布伦茨货运中心)

概况

科布伦茨(Koblenz)拥有约11.6万居民,位于莱茵兰-普法尔茨州北部。货运中心(GVZ)凭借其公铁水三式联运布局以及紧邻莱茵河与摩泽尔河两条水路的优势,成为莱茵兰-普法尔茨州实力最强、最具创新力的物流中心之一。该货运中心位于州府美因茨(Mainz)以北,毗邻卢森堡及比利时边境,具有极佳的国际连通性。

优越的中心区位还促进了与美因茨和特里尔(Trier)等其他物流区位的直接连接。经由 A61高速公路向南可连通巴登-符腾堡州的经济中心曼海姆(Mannheim),经由 A48高速公路可通往特里尔和法国。此外,沿 B258联邦公路可便捷通达荷兰与比利时边境以及亚琛(Aachen)。

辐射全欧的交通网络与知名企业入驻

另一大区位优势是与莱茵河和摩泽尔河航道相连,从而融入欧洲内河航运网络。为提升两条水路的货物转运效率,当地修建了莱茵港(Rheinhafen)。

这使得该区位在所有交通网络上均实现了全欧贯通。此外,从科布伦茨出发,一小时车程内即可抵达三座国际及区域机场:Koblenz-Winningen、Frankfurt-Hahn 和 Köln / Bonn。

科布伦茨的知名企业包括物流商 Dachser 和 trans-o-flex,以及糕点制造商 Griesson de Beukelaer。钢结构企业 J.J. Brühl 尤其看重与 A61的便捷连接,于2011年将其生产基地迁至 Koblenz-Rübenach 的 GVZ 园区内。

莱茵港周边的工业区是核心枢纽。在此设立分支机构的知名企业包括科技巨头 ZF Friedrichshafen AG 以及汽车零部件供应商 Aleris。此外,科布伦茨正逐步发展成为拥有超过3,000名员工的信息技术与多媒体产业基地。


经济发展

科布伦茨是一座充满活力的城市,近年来大力推进经济发展,规划建设了多处工业、商业及服务业用地。其中包括 Metternich I & II 商业园区、科布伦茨大学 IT 与商业园区、Moselstausee 办公园区,以及服务中心工商业园区、B9工商业与科技园区、A61工业区、Rheinhafen 工业区和 A61工业园区行政联合体(Zweckverband Industriepark A 61)。

科布伦茨的 Rheinhafen 工业区对该市经济至关重要。得益于较晚的开发规划,当地避免了单一产业结构,并建成了现代化、环保型的生产基地。该港口的一大优势在于常年不受洪水影响。此外,港区内还设有一座公铁水三式联运集装箱码头,年综合吞吐量超过100万吨。 


交通连接

公路交通网络

GVZ Koblenz(科布伦茨货运中心)与两条联邦高速公路紧密相连。南北走向干线 A61(Koblenz-Metternich 出口)距此约4公里,经此可直通工业大都市曼海姆(Mannheim)。沿 A61再行驶2公里,即可在 Koblenz 高速枢纽接入通往特里尔(Trier)和法国的东西走向干线 A48。通过 Koblenz-Nord 枢纽(相距近2公里)亦可驶入 A48。经由 B256联邦公路并续接 B258,可便捷前往荷兰与比利时边境及亚琛(Aachen)市。

铁路交通网络

多式联运场站(KV)直接坐落于货运中心(GVZ)园区内。莱茵河港(Rheinhafen)铁路连接线全长11公里,将港口与 Koblenz-Lützel 货运火车站紧密相连,从而实现了园区与莱茵河、摩泽尔河大型航道以及德国铁路网的互联互通。

港口通达性

该园区的区位优势在于连通莱茵河与摩泽尔河水运网络,从而接入欧洲内河航道网。为提升两条水运航道的货物转运效率,专门兴建了莱茵河港(Rheinhafen)。港口配备长达11公里的铁路连接线,将港口与 Koblenz-Lützel 货运火车站相接,使整个设施与莱茵河、摩泽尔河大型航道及德国铁路网无缝对接。



入驻企业

GVZ Koblenz 园区内入驻了众多知名企业。目前入驻的企业包括:Reca Plastics(塑料制品)、Kiesel(挖掘机与工程车辆)、trans-o-flex(物流)、Canyon(自行车制造)、BLG(工业物流)、Eurobos(通信与信息技术)、Dachser(物流)、Steinlein & Kunze(机械工程与金属加工)、Kröber Computertechnik。

此外,在 GVZ 紧邻区域还聚集了 DHL、Kühne + Nagel 等物流企业以及电商巨头 Amazon。


GVZ KOBLENZ 区位

具备公铁水三式联运功能的 GVZ Koblenz 是组合运输(KV)的重要枢纽,支持货物在水运、铁路及公路之间自由转运,反向转运亦畅通无阻。

货运中心凭借其公铁水三式联运布局以及紧邻莱茵河与摩泽尔河两条水路的优势,成为莱茵兰-普法尔茨州实力最强、最具创新力的物流中心之一。该货运中心位于州府美因茨以北,毗邻卢森堡及比利时边境,具有极佳的国际连通性。优越的中心区位还促进了与美因茨和特里尔等其他物流区位的直接连接。



KOBLENZ 物流区域

莱茵兰-普法尔茨州拥有四个(部分跨国界的)物流区域:普法尔茨(路德维希港/Ludwigshafen)、莱茵-美因(美因茨)、特里尔-卢森堡(特里尔)以及科布伦茨。位于洪斯吕克山区的法兰克福-哈恩机场(Frankfurt-Hahn)在航空货运领域发挥着特殊的物流枢纽作用。

科布伦茨物流区域直临莱茵河与摩泽尔河两条水运航道,邻近莱茵-鲁尔和莱茵-美因两大经济都市圈。此外,该地区与德国全境以及本笃卢三国、法国和东欧均保持着紧密的交通网络连接。

该地区拥有约150万人口,支柱产业为机械制造、化学工业及食品饮料工业。

Koblenz 核心数据

  • 总面积:210公顷
  • 净面积:150公顷

 

  • 位于科布伦茨(Koblenz)市北部,莱茵河港口(Rheinhafen)以北
  • 多中心分布式布局
    • 位于 A61高速公路旁的补充园区 Koblenz-Rübenach
  • 高速公路连接:A61(经由科布伦茨互通枢纽 Kreuz Koblenz,距离12公里)与 A48(经由科布伦茨北互通枢纽 Kreuz Koblenz Nord,距离4公里)
  • 直接连接 B9、B42、B49、B258及 B416联邦公路
  • 紧邻多式联运场站
    • 铁公水三式联运集装箱转运
    • 莱茵河港口组合运输场站
    • 通往莱茵河港口的工业干线铁路专用线
    • 科布伦茨莱茵河港口(全年不受洪水影响)
    • 直接连通莱茵河与摩泽尔河水运航道

  • 科布伦茨-温宁根机场(Flughafen Koblenz-Winningen,距离16公里)
    • 邻近科隆/波恩机场(Flughafen Köln/Bonn,距离106公里)
    • 邻近法兰克福-哈恩机场(Flughafen Frankfurt-Hahn,经由 A61和 B50,距离93公里)
  • 5.90–7.20欧元/平方米/月(新建)
  • 营业税稽征率:420%
  • 土地税 A(农林用地):340%
  • 土地税 B(其他土地):420%
货运中心 Koblenz 的专属联系人
Marvin Löhr
Marvin Löhr
Consultant Industrial & Logistics (Letting)