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GVZ Ingolstadt(因戈尔施塔特货运中心)

概况

因戈尔施塔特(Ingolstadt)是巴伐利亚州第五大城市,南邻慕尼黑(München),北接纽伦堡(Nürnberg),拥有约145,000名居民。该市是一座重要的工业重镇。当地最重要的企业是汽车制造商 Audi,其总部拥有约44,000名员工。因此,大量大中型汽车零部件供应商落户于因戈尔施塔特及其周边地区。另一家具有国际影响力的企业是消费电子零售商 Media-Saturn(拥有1,600名员工)。在邻近的 Manching,飞机制造商 Airbus Defence & Space 拥有约5,500名员工。

可持续发展特色

双式联运的因戈尔施塔特货运中心(GVZ Ingolstadt)位于城市北部边缘,紧邻 Audi 厂区,为该汽车制造商承担着关键的物流职能。在118公顷的总面积上,主要入驻了来自物流与装配领域的中型企业以及其他各类服务商。这座现代化的货运中心秉承生态环保理念运营,配备了太阳能系统、热泵、地热能存储系统以及立面和屋顶一体化光伏系统。

货运中心距离 A9高速公路仅5公里,直接连通这条重要的南北交通干线,可快速通达北部纽伦堡与南部慕尼黑两大都市圈,并进一步接入德国国家高速公路网。距离 B13联邦公路(南北轴线)仅2公里。

铁路运输通过货运中心内设的多式联运场站(KV-Terminal)实现。最近的机场为慕尼黑机场,距离70公里。


经济发展

GVZ Ingolstadt 于1995年开工建设。打造这一物流枢纽,一方面旨在巩固该市作为汽车工业核心基地的地位,另一方面旨在吸引汽车及零部件供应领域的新企业入驻。如今,GVZ Ingolstadt 融合了各项现代化功能与规模优势,成为欧洲最重要的物流中心之一。Audi 是该园区最重要也是最大的租户。

配备组合运输(KV)场站的集装箱货运站为所有租户提供了卓越的物流条件。该货运中心连通汉堡-莱比锡-霍夫-纽伦堡-雷根斯堡-慕尼黑铁路网,并拥有独立的铁路专用线,运抵的货物可以快速卸载并继续转运。通过一座专用桥梁,供 Audi 使用的生产物料可以直接送达该汽车制造商的车间。此外,园区内还设有四星级酒店和自营加油站,使现场服务配套更为完善。

该货运中心秉承生态可持续理念运营,配备现代化楼宇技术、太阳能系统、热泵、地热能存储系统以及立面和屋顶一体化光伏系统。


交通连接

公路交通网络

GVZ Ingolstadt(因戈尔施塔特货运中心)通过5公里外的 A9高速公路(Ingolstadt-Nord 出入口)连接一条重要的南北向交通主干道,可快速通达大都市纽伦堡(Nürnberg,向北)与慕尼黑(München,向南),并进一步连接全德高速公路网。距 B13及 B 16联邦公路(南北轴线)各仅2公里。

铁路交通网络

铁路连接通过货运中心内的多式联运场站实现。直通 Ingolstadt-Nord 火车站的自备铁路专用线大部分已实现电气化。经铁路前往 Ingolstadt 编组站(北站及火车总站)的距离分别为3.5公里和6.9公里。


入驻企业

总部位于因戈尔施塔特的汽车制造商 Audi 是该货运中心园区的主要使用方。


GVZ INGOLSTADT 区位

双式联运的因戈尔施塔特货运中心(GVZ Ingolstadt)位于这座上巴伐利亚城市的北部边缘,紧邻 Audi 厂区。在118公顷的总面积上,货运中心建筑内主要聚集了来自物流与装配领域的中型企业以及各类其他服务商。


因戈尔施塔特顶级物流区域

巴伐利亚物流倡议(Logistik-Initiative Bayern)联结了巴伐利亚州的七大物流网络,汇集了来自经济界、学术界和政界的300家成员机构。该倡议隶属于交通与物流智库 CNA 协会(Verein CNA),其成员包括 Alstom、Audi、德国物流协会(BVL)、DPD、弗劳恩霍夫应用研究促进协会(Fraunhofer Institut)和 Translog 等知名机构与企业。

该倡议的服务内容包括促进专业合作伙伴之间的网络化联动,各方在所谓的“指导委员会”中定期进行交流。此外,该倡议还为诸多示范项目提供支持,其中包括一项采用货运自行车和城市微型配送中心的城市配送物流项目。

因戈尔施塔特核心数据

  • 总面积:118公顷
  • 英戈尔施塔特(Ingolstadt)位于上巴伐利亚,地处慕尼黑(München)与纽伦堡(Nürnberg)之间
  • 快速通达北部纽伦堡大都市区及南部慕尼黑大都市区
  • 公路连接:直通作为重要南北干线的 A9高速公路(距此5公里)
  • 连接 B13联邦公路(距此2公里)
  • 距慕尼黑机场(Flughafen München)70公里
  • 公铁多式联运场站直接设于该货运中心内
    • 配备铁路专用线,连接已完成扩建的慕尼黑—纽伦堡铁路线
  • 纽伦堡(Nürnberg)顶级物流区域周边地区:7.60–9.00欧元/平方米/月(新建)
  • 营业税稽征率:400%
  • 土地税 A(农林用地):350%
  • 土地税 B(其他土地):460%
货运中心 Ingolstadt 的专属联系人
Stefan Moor
Stefan Moor
Head of Industrial & Logistics (Letting) Nürnberg